D'iarr St. Modwen Logistics, ceann de na húinéirí agus na forbróirí loighistic is mó sa Ríocht Aontaithe, agus an comhairleoir maoine Savills, go ndéanfaí feabhsuithe ar an gcóras pleanála chun tacú le fás na hearnála lóistíochta agus chun spreagadh a thabhairt d'fhorbairt trádstórála nua-aimseartha, inbhuanaithe chun coinneáil suas leis an méadú. éileamh.
De réir anailíse a rinne St. Modwen Logistics and Savills, chuir srianta talún stairiúla éileamh tionsclaíoch faoi chois 29% le deich mbliana anuas. Thar na tréimhse sin bhí an infhaighteacht náisiúnta go seasta faoi bhun an ‘ráta cothromaíochta’ de 8% – an ráta a mheastar a bheith ar chomhardú an tsoláthair agus an t-éileamh – rud a fhágann go bhfuil go leor gnólachtaí atá ag fás go tapa chun stop a chur lena bpleananna leathnaithe, rud a chruthaíonn neamhéifeachtúlachtaí sna slabhraí soláthair. Ríomhann Savills go sáraíonn an t-éileamh bliantúil ar spás lóistíochta nua seachadadh aonad nua faoi 58%.
Ag freagairt do ghlaoch fianaise Rialtas na RA ar an gcóras lasta agus lóistíochta agus ar an gcóras pleanála, mhol St. Modwen Logistics agus Savills cúig phríomhathrú beartais dírithe ar chumasú an chórais phleanála fás na hearnála lasta agus lóistíochta a éascú níos fearr:
• Beartas náisiúnta a chur i bhfeidhm a aithníonn áiseanna tionsclaíochta agus lóistíochta mar bhonneagar ríthábhachtach náisiúnta agus treoir a thabhairt isteach a aithníonn an tábhacht a bhaineann le fostaíocht níos leithne sa slabhra soláthair agus an oll-bhreisluach indíreach (GVA) mar chuid den chothromaíocht phleanála níos leithne;
• Samhail 'Éileamh faoi Shochtadh' Loighistic Savills / St. Modwen a úsáid laistigh de threoir cleachtais phleanála náisiúnta (NPPG) mar bhonn le measúnú a dhéanamh ar éileamh sa todhchaí ar spás lóistíochta;
• A cheangal ar údaráis áitiúla spriocanna soláthair talún fostaíochta cúig bliana a leagan síos, ag teacht leis an gcur chuige atá acu maidir le soláthar talún cónaithe;
• Cur chuige níos éifeachtaí maidir le pleanáil straitéiseach, ag tacú le sraith straitéiseach pleanála a thabhairt isteach arís, ag cuidiú le raon breithnithe na n-údarás pleanála a leathnú lasmuigh de limistéir an mhargaidh tithíochta agus patrúin taistil chun na hoibre agus forbairtí lóistíochta nua féideartha á measúnú; agus
• Clár oiliúna faoi stiúir an Rialtais a chur i bhfeidhm chun breisoiliúint a chur ar phleanálaithe rialtais áitiúil, ar bhaill áitiúla agus ar chigirí pleanála ar mhargaí tráchtála agus ar na príomhthreochtaí agus coinníollacha margaidh a mbíonn tionchar acu ar éileamh lóistíochta amach anseo.
Le chéile, tá an cumas ag na bearta seo cur ar chumas an chórais phleanála a ról ríthábhachtach a chomhlíonadh go héifeachtach maidir le fás lastais agus lóistíochta a éascú.
Is í an earnáil lóistíochta an earnáil tráchtála is mó fáis sa RA, agus tacaíonn sí le fórsa saothair atá ag fás, éagsúil agus atá ag éirí níos oilte. Tá méadú 30% tagtha ar líon na ndaoine atá fostaithe ar fud na hearnála le deich mbliana anuas, i gcomparáid le 15% don gheilleagar ina iomláine, agus tá meánphá laistigh den earnáil níos airde i ngach réigiún de Shasana i gcomparáid le meántuilleamh réigiúnach faoi seach.
Tá sé seo tacaithe ag fianaise a thaispeánann gur tháinig méadú beagnach an cúigiú cuid (17%) ar sciar na róil ardscileanna sna deich mbliana idir 2011-2021, agus an méadú is mó i Slite Beatha Gairmiúla, áit ar tháinig méadú níos mó ar róil. ná an tríú cuid (36%). Is gnách go mbíonn baint ag na róil seo le gairmeacha innealtóireachta agus teicneolaíochta mar úsáidíuathoibriúagus méaduithe róbataic san earnáil. Tháinig méadú freisin ar na róil thraidisiúnta oifig-bhunaithe, le méadú 11% ar róil sa chatagóir seo de réir mar a roghnaíonn níos mó gnólachtaí a gcuid oibríochtaí a thabhairt faoi aon díon amháin agus úsáid a bhaint as spás oifige Grád A atá á sholáthar ag forbróirí laistigh d’fhoirgnimh trádstórais.
Tríd is tríd, cuireann an earnáil lóistíochta £238 billiún de GVA leis an ngeilleagar gach bliain anois, arb ionann é agus 14% de GVA iomlán na RA.
Richard Hickman, Stiúrthóir Sinsearach Pleanála agLoighistic St. Modwen, dúirt: "Is earnáil ard-táirgiúlachta agus ardfháis í an loighistic agus tá sí ar cheann de na hinnill den gheilleagar náisiúnta, ag tacú le líon méadaitheach post ardoilte ar fud na tíre. spás stórais nua ardchaighdeáin sna láithreacha is mó a bhfuil gá leis."
Dúirt Mark Powney, Stiúrthóir Eacnamaíochta ag Savills: "Tá earnáil na lóistíochta ar an earnáil tráchtála is mó fáis sa RA le breis agus deich mbliana anuas. Íocann poist san earnáil níos fearr ná an meán náisiúnta thar raon gairmeacha atá ag éirí níos éagsúla. an t-am a thógann an córas pleanála bearta chun pleanáil réamhghníomhach a dhéanamh d’úsáidí tráchtála chun cabhrú lenár ngeilleagar atá ag streachailt.
